1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
富田林市
14.9万円/㎡
前年比-47.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルアーク藤沢台
大阪府富田林市藤沢台三丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,625万円
20.1万円/㎡
798
1,349
1,900
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,900万円
16.7万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルアーク藤沢台
1,580万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 80.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 1,550万円 | 19.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ロイヤルアーク藤沢台 富田林市藤沢台三丁目 | 金剛駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライツ狭山遊園 富田林市加太二丁目 | 大阪狭山市駅8分 | 1,398万円 | 18.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | メゾンドールウイングヒルズ壱番館 富田林市美山台 | 富田林西口駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/15 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/12 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,400万円 | 16.6万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/27 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/07 | メゾンドール錦織公園 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅13分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、富田林市では47.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は富田林市の平均と比較して30.9%割高です。